Hypotekárny úver predstavuje pre mnohých jediné riešenie ako sa dostať k vlastnému bývaniu. Ale naopak, môže pomôcť aj v rámci investovania. Dokáže mi byt zarobiť prenájmom na splátky úveru a ešte aj niečo navyše? Neustále bombardovanie bánk, že práve teraz je najideálnejší čas vziať si hypotéku, mnohí už úplne ignorujú, aj napriek tomu, že by ju dokázali bez problémov získať. Jednoducho neveria, že zajtra nebudú sadzby vďaka politike ECB ešte nižšie. „V krátkodobom horizonte podľa môjho názoru je ešte priestor na mierny pokles sadzieb Svedčí o tom napríklad aj fakt, že spomedzi všetkých krajín Európskej menovej únie sme v apríli v najvyužívanejších fixáciách t.j. 1-5 rokov “predbehli” dokonca aj Rakúsko a nižšiu priemernú úrokovú sadzbu malo už iba Nemceko, aj to iba o 0,01 % (pozn. priemerná sadzba na Slovensku bola podľa údajov ECB v apríli 1,83 %). Tento stav je však do určitej miery spôsobený novelizáciou zákona o hypotékach,...Read More
Od dnešného dňa je platná novela zákona o ochrane vkladov. Vklady vďaka nej budú chránené do výšky 100 000€ na jedného vkladateľa v rámci jednej banky a celej EÚ. Novelou zákona sa implementujú ustanovenia eurosmernice o systémoch ochrany vkladov. Cieľom je širšie zjednotenie pravidiel týkajúcich sa systémov ochrany vkladov v Európskej únii. Jednotný limit ochrany vkladov v rámci celej EÚ je po novom rozšírený o vklady, ktoré pochádzajú z osobitných účelov stanovených zákonom. Napríklad z predaja nehnuteľností, dedičstva či poistného plnenia. „Tieto osobitné vklady budú chránené v plnej výške počas 12 mesiacov od ich pripísania na účet v banke, a to aj v prípade, že presahujú limit 100.000 eur za podmienky, že vkladateľ oznámi banke ich pôvod,“ priblížil predseda prezídia Fondu ochrany vkladov na Slovensku Rudolf Šujan. Zároveň uviedol, že novelou zákona je bankám stanovená nová povinnosť pravidelne informovať vkladateľov o podmienkach ochrany vkladov. „Pri stanovovaní ročného príspevku, ktorý budú...Read More
Stavebné sporenie, bolo kedysi veľmi vyhľadávané ako sporiaci produkt kvôli zaujímavému zhodnoteniu a štátnej prémii. Stavebné sporenie vo forme stavebného úveru alebo medziúveru môžete využiť aj v prípade ak hľadáte zdroje na rekonštrukciu, prestavbu apod. Stavebné sporenie ako sporiaci produkt. Stavebné sporenie do dnešného dňa mnohí ľudia využívajú ako sporiaci produkt, tak trochu aj zo zvyku. V minulosti bolo veľmi lukratívne práve kvôli výške štátnej prémie, ktorá v začiatkoch dosahovala aj 40% z ročného vkladu. Výška štátnej prémie sa však mení a momentálne sa pohybuje na úrovni 5,5% budúci rok to bude iba 5%. Nevýhodou je, že výška vkladu pre získanie maximálnej štátnej prémie sa z roka na rok zvyšuje. V roku 2015 je pre získanie maximálnej štátnej prémie, ktorú predstavuje suma 66,39 € potrebný vklad 1 206,93 € V roku 2016 výška maximálnej štátnej prémie ostane nezmenená – teda 66,39 €, potrebný vklad sa však zvýši na 1 327,80 €, teda ak chcete získať maximálny výnos, na účet stavebného sporenia je potrebné prispievať mesačne sumou...Read More
Je vôbec hodné zvažovať zlato ako investíciu? Mnohí analytici sa zhodujú v tom, že zlato do investičného portfólia patrí a odporúčajú, aby tvorilo 5-15% celkových investícii. Aj pri investíciách do zlata je potrebné si uvedomiť o akú investíciu sa jedná a do akej miery je vhodná pre Vás. Investícia do zlata znamená ochranu pred infláciou a nízkymi úrokmi. Napriek tomu, že mnohí analytici tvrdia, že zlato je prežitok a jeho cena je nadhodnotená, je to aj v dnešnej dobe bezpečná investícia. Prečo zlato áno? Je celosvetovým platidlom viac ako 6000 rokov Predstavuje stabilitu a nezávislosť Je symbolom kvality, uznania, istoty a bohatstva Zlato je vždy žiadané a to nielen drobnými investormi, ale aj bankami. V skutočnosti význam zlata sa prejaví v krajných situáciách, keď začína zlyhávať finančný systém. Ak ho nakúpite zdá sa, že je iba skladované a nemá praktické využitie, nevynáša úrok, ale udržiava kúpnu silu a majiteľovi dáva pocit...Read More
Každé sporenie sa točí okolo 3 základných parametrov, ktoré si viac alebo menej uvedomujeme, keď hovoríme o sporení. Tie sú aj dôvodom, prečo sa pre sporenie alebo investovanie rozhodneme, alebo v horšom prípade nerozhodneme. 1) Výnos – koľko získam 2) Riziko – aké je nebezpečenstvo, že môžem prísť o časť peňazí 3) Likvidita – ako rýchle a za akých podmienok sa viem k investícii dostať a „mať v rukách hotové peniaze“ Dobrá rada na úvod:Read More
