Hypotéky: všetko čo potrebujete vedieť

hypotéky: všetkočo potrebujete vedieť

Hypotéky sa v poslednom čase spomínajú často, no skúsme si povedať, čo to vlastne je. Hypotekárny úver je úver so splatnosťou 5 – 30 rokov a je zabezpečený záložným právom na tuzemskú nehnuteľnosť.

Na čo je možné hypotéky použiť?

  • Kúpa nehnuteľnosti
  • Výstavba nehnuteľnosti a zmeny (dostavba, prístavba, a pod.)
  • Rekonštrukcia a údržba nehnuteľnosti
  • Kúpa stavebného pozemku
  • Splatenie poskytnutých úverov na bývanie (inou bankou, stavebnou sporiteľňou, štátny fondrozvoja bývania apod.)

Ako dlho je možné úver splácať?

Úver môže byť splácaný počas 5 – 30 rokov, resp. hranicou pre lehotu splácania hypoúveru je dosiahnutie dôchodkového veku klienta

Je pri hypotékach výška úveru obmedzená?

Áno je, závisí od konkrétnych podmienok banky, bonity klienta a hodnoty nehnuteľnosti, ktorá slúži ako zábezpeka.

Je možné úver splatiť predčasne?

Áno. Je to možné, avšak s určitými obmedzeniami, ktoré závisia od konkrétnej banky. Momentálne je to vo všeobecnosti ešte s poplatkom za predčasné splatenie mimo fixačné obdobie. Pri fixácii je táto možnosť bezplatná. Ak ste čerpali hypotekárny úver s príspevkom pre mladých, toto obmedzenie je 4 roky – ak splatíte hypotéku skôr, vrátite príspevok štátu.

Ako je úver zabezpečený?

1) Zriadenie záložného práva v prospech banky k tuzemskej nehnuteľnosti
2) Vinkulácia poistnej zmluvy ktorou je predmetná nehnuteľnosť poistená
3) Vinkulácia rizikového alebo životného poistenia

Čo budem k vybaveniu hypotéky potrebovať?

Jednoducho povedané dobrého hypotekárneho poradcu, ktorý Vám pomôže s celou nie priam jednoduchou administratívou a porovná náklady spojené s úverom v jednotlivých bankách. Nie len pre hypotéky platí: nižší úrok neznamená vždy lacnejší úver. S poskytnutím úveru banky zvyknú klienta zaväzovať aj k využívaniu ďalších služieb, ktoré nemusia byť pre Vás výhodné, alebo ktoré vôbec nepotrebujete, alebo Vám zo strany banky hrozia zmluvné
sankcie, o ktorých si pri podpise zmluvy ani neuvedomíte, že sú obmedzením alebo hrozbou.

Ak stále máte nejaké otázky, prípadne potrebujete pomôcť s vybavením hypotéky, neváhajte sa na mňa obrátiť.

Pridajte komentár

Táto webová stránka používa Akismet na redukciu spamu. Získajte viac informácií o tom, ako sú vaše údaje z komentárov spracovávané.


Fatal error: Uncaught Error: Call to undefined function Smush\Core\Parser\str_contains() in /data/5/0/506258c9-1888-4b59-a864-1b7298231e5d/vosvetefinancii.sk/web/wp-content/plugins/wp-smushit/core/parser/class-parser.php:373 Stack trace: #0 /data/5/0/506258c9-1888-4b59-a864-1b7298231e5d/vosvetefinancii.sk/web/wp-content/plugins/wp-smushit/core/parser/class-parser.php(358): Smush\Core\Parser\Parser->sanitize_value('property') #1 /data/5/0/506258c9-1888-4b59-a864-1b7298231e5d/vosvetefinancii.sk/web/wp-content/plugins/wp-smushit/core/parser/class-parser.php(157): Smush\Core\Parser\Parser->is_safe('property') #2 /data/5/0/506258c9-1888-4b59-a864-1b7298231e5d/vosvetefinancii.sk/web/wp-content/plugins/wp-smushit/core/parser/class-parser.php(120): Smush\Core\Parser\Parser->get_element_attributes('<meta property=...', 'https://www.vos...') #3 /data/5/0/506258c9-1888-4b59-a864-1b7298231e5d/vosvetefinancii.sk/web/wp-content/plugins/wp-smushit/core/parser/class-page-parser.php(35): Smush\Core\Parser\Parser->get_elements_with_image_a in /data/5/0/506258c9-1888-4b59-a864-1b7298231e5d/vosvetefinancii.sk/web/wp-content/plugins/wp-smushit/core/parser/class-parser.php on line 373